金融贷款知识-贷款要不要提前还呢

自从房贷利率下调之后，很多人问我现在还有没有必要提前还贷。

我的建议也很简单，你要是手里头确实有闲钱，自己也不太会理财的话，那提前还贷准是没错的。

道理也很简单，现在房贷利率再下调，那也是有限的，只是稍微减轻我们还贷的压力而已，本质上我们还是要多还利息给银行。

也不用扯等额本息还是等额本金，本质都是—样的，都得按照4%点几的去计息还钱给银行。本质上就是银行靠着贷款在赚我们的利息。

但如果我们能够申请提前还掉一部分本金，那这笔被我们还掉的本金，以后就都不会再产生任何利息了

往后你每个月要还的利息也会重新计算，哪怕你只提前还l00块，那都会比以前更少。

这里面等额本金就比较简单粗暴，比如说你还欠银行80万的本金，还了40万，那以后每个月要还的利息就会直接减半，效果立竿见影。

但等额本息就会稍微麻烦一点，因为很多人还是不太理解这里面的算法。

其实说句老实话，我们也不用懂那么多，想明白一点就行。

比如说张三银行里欠房贷100万，利率4.2%，他手里头闲钱正好也是100万。

如果说张三手里的这100万拿去投资理财，每年能赚到4.2万以上，也就是说盈利超过银行利率，那就没有必要提前还贷。

因为这个钱在大手里更有价值。

但要是做不到这样的话，那不如老老实实把房贷还了，让自己过得舒服一点，这才是划算的。