业务范围

新闻资讯

15930609983

地址：燕郊
电话：15930609983
传真：
邮箱：609685518@qq.com

发布时间：2021-11-27 18:07:32 点击量：

一、房屋抵押贷款对个人的要求

办理房屋抵押贷款，银行对个人主要看还款能力和工作状况。

1.借款人年龄18～65周岁，抵押人18～65周岁（一般不超70周岁）。

2.借款人企业必须成立满3个月

3.借款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上，资产负债率不超过70%

4.可以提供其他房屋和资产证明（例如：车辆、它市房产、存款、保单（保单也算存款一种）等做资产证明，可以提高贷款额度）

5.抵押人与借款人个人征信良好，资质符合要求，符合银行金融机构基本贷款的条件；两年之内不能连三累六

二、房屋抵押贷款对房产的要求

年限房龄：大部分要求25年以内，部分可以放宽到30-40年。

面积：40平米以内

产权性质：最好办的肯定是住宅，经济适用房和公寓一类相对都不好办。

共有情况：已婚的夫妻共有和单独所有都需要双签；未婚或者离异单签即可。

房屋是否抵押：已经抵押的房产可以考虑做二次抵押；或者解除抵押后重新办理。