抵押贷款介绍-什么是抵押贷款?

一、抵押贷款是什么概念？

抵押贷款的概念是指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款的到期。一般抵押物都是容易保存，不易损耗，容易出售的东西。如证券、票据、股票、房地产等。贷款到期后，如果借款人未能按时还款，银行有权拍卖抵押物，用拍卖所得偿还贷款。拍卖款将还清贷款余额，并返还给借款人。如果拍卖款不足以还清贷款，借款人将继续还清贷款。

二、抵押和无抵押的区别？

1.从贷款性质看，无抵押贷款是信用贷款，抵押贷款是保证(或担保)贷款；

2.贷款利率方面，无抵押贷款的利率会比抵押贷款的利率高很多。一般利率会是房贷的2-3倍。

3.贷款期限方面，无抵押贷款的期限相对较短，一般不超过3年。抵押期限可长可短，一年或长达20年。还款压力小。

4.贷款额度方面:无抵押贷款额度一般较小，根据贷款人的工资、流水、负债等来判断。从而确定贷款金额。

抵押贷款主要根据抵押物的价值确定贷款额度。如果贷款金额比较大，也要考虑贷款人的还款能力。

5.从贷款发放时间来看，无抵押贷款审批时间短，一般3-5天就可以拿到贷款；抵押贷款从审批-抵押登记到放款需要2-3周。

3.抵押和质押有什么相似之处？

1.抵押贷款和质押贷款是指借款人以一定的物品作为担保从银行获得的贷款。两者都是银行借贷的常见形式。

2.抵押和质押是担保。担保是指法律为保证债权的实现，以债务人或第三人的信用或特定财产督促债务人履行债务的制度。

抵押是国家贷款或借贷方式的一种，抵押物需要有一定的抵押价值。国家有关贷款部门将对抵押物或无形资产进行详细审核和判断，以确定最终贷款金额和还款方式。贷款偿还后，贷款部门需要将抵押物全部归还给借款人。