燕郊房产抵押贷款多久可以放款！用途限制是什么？

一、燕郊房产抵押贷款多久可以放款

从申请贷款开始算起，一般15-20个工作日内便可获得贷款，不同的贷款银行其中的放款时间各不相同，主要就看贷款银行的政策情况。

当然，如果在申请时出现材料提交错误或是材料不足，那贷款的时间自然会延长很多。

其次，按揭房和全款房的放款时间也不相同，区别在于：一个要赎楼另一个不需要赎楼。按揭房需要赎楼，一般会比全款房多花10个工作日甚至更久。

燕郊房产抵押贷款

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二、这些因素会影响放款时间

1、贷款人准备申请贷款所需的材料

例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。

如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

2、银行对资料的真实性进行审核

资料的信息如果真实可靠，会促进审核的通过，并有利于资金尽快到账。

审核后也会对借贷人的资质进行评估，符合贷款条件的借贷人会尽快联系签订贷款合同，随后将会安排放款。

燕郊房产抵押贷款

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三、房产抵押贷款用途限制是什么

根据资金用途的不同，住房抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷。

1、抵押消费贷，也就是贷款资金用于日常消费;比如，用于旅游、装修、教育等。这些用途在填写贷款申请时，都是要说明的，并且需要提供对应的佐证资料，主要是合同及相关费用的发票。

2、抵押经营贷，也就是贷款资金用于企业经营;办理抵押经营贷的借款人，一般是个体工商户、企业法人或者公司股东。在申请经营贷时，需要说明这笔贷款的具体用途，且必须是和企业经营相关，申请时需提交上下游购销合同等资料。